토지이용계획확인원은 특정 토지의 이용 용도와 제한 사항을 확인할 수 있는 서류입니다. 토지 매매, 건축 허가, 개발 사업 등 다양한 목적으로 열람이 필요합니다.
이 글에서는 토지이용계획확인원을 온라인에서 간편하게 열람하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
토지이용계획확인원이란?
토지이용계획은 특정 토지의 기본정보와 지역지구 지역지구 지정현황, 행위제한내용 등을 조회할 수 있습니다.
토지의 규제현황, 면적, 도면뿐만 아니라 최근 10년간 개별 공시지가 변동 내역도 확인할 수 있습니다.
토지이용계획은 토지를 거래하기 전에 미리 확인해 보는 것이 좋습니다.
토지이용계획확인원 열람방법
토지이용계획은 토지이음 홈페이지에서 무료로 열람이 가능합니다.
토지이음 홈페이지에서 열람하고 싶은 토지의 주소를 입력하고 열람을 클릭합니다.
그럼 아래와 같이 토지이용계획을 열람할 수 있습니다.
① 해당 토지의 기본정보 및 지역·지구 지정 현황입니다.
필지의 지목, 면적, 및 공시지가를 조회할 수 있고, 10년간 개별공시지가 변동 내역도 조회 가능합니다.
② 해당 토지의 도면입니다.
부동산종합공부시스템의 도면을 출력할 수 있습니다. 도면의 범례 및 축척은 변경이 가능하고, 확대 버튼을 클릭하면 이음지도 서비스로 연결됩니다.
③ 해당 토지의 행위제한내용입니다.
행위제한내용과 근거 법령을 조회할 수 있습니다.
④ 행위제한내용에 대한 자세한 설명입니다.
층수·높이 제한, 건축선, 도로조건 등 자세한 내용이 이미지와 함께 설명되어 있습니다.
토지이용계획확인원 발급 방법
단순 열람 외에 토지이용계획확인서 발급도 인터넷으로 가능합니다. 정부24 홈페이지에서 신청 및 발급 받을 수 있습니다.
아래 배너를 클릭하시면 정부23의 토지이용계획확인신청 페이지로 넘어갑니다.
발급하기를 선택하시고, 로그인하시면 신청이 가능합니다.
이렇게 토지를 구입하기 전에 꼭 확인해야 할 토지이용계획 열람방법에 대해서 알아보았습니다. 온라인으로 간편하게 무료 열람이 가능하니, 부동산 거래 전에 꼭 확인하시기 바랍니다.
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